1. Home/
  2. Te koop
  3. /Ruime halfopen bebouwing met garage en zonnige tuin
  • € 430.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Ruime halfopen bebouwing met garage en zonnige tuin

Ganzenbollaan 40, 2550 KontichOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    377 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    177 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 430.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ruime halfopen bebouwing met 3 (mogelijks 5) slaapkamers, garage en zonnige tuin te Kontich.

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen in een kindvriendelijke straat, biedt 3 slaapkamers, een zolder, een ruime garage en een aangename, zonnige tuin.

Indeling:

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een veranda en verder het terras en de zonnige tuin. De dubbele garage biedt plaats voor 2 wagens achter elkaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, bad, toilet en wastafel.

Via een zolderluik bereik je de tweede verdieping, waar zich nog na renovatie 2 slaapkamers en een 2e badkamer zouden kunnen bevinden.

Troeven:

- 3 slaapkamers
- Zonnige tuin
- Ruime garage
- Gegeerde ligging
- Veel potentieel

Kortom, een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een uitstekende locatie!

Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com).

P-score: A G-score:A
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be.

Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.

Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.

Beelden

Documenten

natuur & bos.pdf

natuur & bos.pdf

Download

MVO_summary (16).pdf

MVO_summary (16).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

Download

asbestattest-ganzenbollaan-40-2550-kontich.pdf

asbestattest-ganzenbollaan-40-2550-kontich.pdf

Download

ek-ganzenbollaan-40-2550-kontich.pdf

ek-ganzenbollaan-40-2550-kontich.pdf

Download

VLM rapport_22052026.pdf

VLM rapport_22052026.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11602C064200G002).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11602C064200G002).pdf

Download

RegisterHv (57).pdf

RegisterHv (57).pdf

Download

certificaat-20260511-0003867526-res-1.pdf

certificaat-20260511-0003867526-res-1.pdf

Download

ActaMaps - Ganzenbollaan 40, 2550 Kontich (11602C064200G002).pdf

ActaMaps - Ganzenbollaan 40, 2550 Kontich (11602C064200G002).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (11602C064200G002).pdf

ActaMaps Overstromingsrapport (11602C064200G002).pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260511-0003867526-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20260601-000157.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 926
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied