1. Home/
  2. Te koop
  3. /HOB met 4 slaapk, garage en tuin nabij Vrijbroekhof
  • € 358.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

HOB met 4 slaapk, garage en tuin nabij Vrijbroekhof

Landbouwstraat 5, 2800 MechelenOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    160 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    144 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonneboiler
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
433 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
E
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 358.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage, atelier en tuin op toplocatie te Mechelen! Gelegen vlakbij het Vrijbroekhof en centrum van Mechelen.

INDELING:
GLKVS: Inkomhal - garage met toegang tot tuin - living met veel lichtinval tgv groot raam in zijgevel - ruime seventies keuken met toegang tot tuin - badkamer met douche, wc en dubbele wastafel - gezellige en zonnige tuin met toegang tot functioneel atelier met aansluiting voor wasmachine en droogkast, verder staat hier ook de recente cv ketel op gas alsook de zonneboiler.
V1: 2 slaapkamers
V2: 2 slaapkamers

Deze woning met 4 slaapkamers, tuin en garage biedt tal van mogelijkheden!
Uitgevoerde renovaties: cv ketel Vaillant, zonneboiler (2013), badkamer, (2015) dak en dakisolatie (2012). De woning is momenteel verhuurd en uiterlijk beschikbaar 6 maanden na akte.

Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E). Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com). EPC C simulatie beschikbaar.

P-score: A, G-score:A
KIJKMOMENT zaterdag 3/5 tussen 11u-12u30. Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.

Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.

Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.

Beelden

Grondplannen

JUX-20250328-1_Sketch.pdf

JUX-20250328-1_Sketch.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250319-0003441659
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240903-000209.001
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied