Te koop: Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementjes of gezinswoning met tal van mogelijkheden.

Gelegen in een rustige buurt, bieden wij dit veelzijdige pand te koop aan. Het bestaat uit drie 1-slaapkamer-appartementen, ideaal opbrengsteigendom voor een stabiel huurinkomen, of het kan eenvoudig omgevormd worden tot een gezellige gezinswoning met 3-4 ruime slaapkamers.

Kenmerken:

3 appartementen: elk met een eigen keuken, badkamer en woonkamer, wat het perfect maakt voor verhuur.
Optie tot omvorming: Met enkele aanpassingen kan het pand ook dienen als een ruime woning met 3-4 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin.
Goede locatie: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer en leuke nabijgelegen parken wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als eigen bewoners.
Dit pand biedt veel mogelijkheden en is zowel interessant voor investeerders als voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

INDELING:
Elke unit bestaat uit een living/eetkamer op keramische tegel, open keuken voorzien van alle comfort, een badkamer met inloopdouche, wastafel, WC en cv ketel en een aparte slaapkamer/slaaphoek. De bovenste unit heeft bijkomend nog een mezzanine.

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- 3 appartementen (elk +/- 40m²)
- individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- totale opbrengst 1.470 euro per maand. (verhuurd onder marktwaarde)
- 3 x schriftelijk huurcontract
- verhuurd
- geen vaste kosten
- kelder
- volledige reno: 2012: nieuwe betonnen vloeren, bezetting, vloeren, badkamers, keukens, leidingen, ramen, elektra, cv ketels, radiatoren, isolatie van daken; kelderisolatie 2024.
- EPC's: 3 x C-label
- Asbestveilig (3x)
- conforme elektrakeuringen (3x)

Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.

Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of stuur een bericht naar 0475/23.05.78.
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.