1. Home/
  2. Te koop
  3. /Woning met 3 slaapkamers en garage in rustige wijk
  • € 399.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Woning met 3 slaapkamers en garage in rustige wijkOptie

Mussenhoevelaan 17, 2530 BoechoutOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    244 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    162 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
184 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 399.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ruime bel-étage woning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin op toplocatie te Boechout! EPC B - elektra conform - asbestveilig - zuidwest oriëntatie.

INDELING:
GLKVS: Inkomhal - ruime garage met elektrische sectinaalpoort - WC - wasberging - cv berging - terras - zonnige tuin - vergund tuinhuis met elektra - oprit voor 2 wagens.
V1: hal - living met veel lichtinval - keuken - terras met zonnewering met trap naar de tuin
V2: 3 slaapkamers - recente badkamer - rolluiken
V3: ruime bergzolder

Deze woning met 3 slaapkamers, tuin en garage biedt tal van mogelijkheden!
Uitgevoerde renovaties: cv ketel Vaillant (2010), buitenschrijnwerk op V0 en V1 (2011), badkamer en keuken (2013), dakisolatie, terras V0 en V1 (2017), achtergevel geïsoleerd en voorzien van crepi (2017). verwijdering asbest (2017)

Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)

P-score: A, G-score:A.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.

Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.

Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.

Beelden

Grondplannen

JUX-20241020-1_Sketch.pdf

JUX-20241020-1_Sketch.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240710-0003309008-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240715-000360.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 738
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied