1. Home/
  2. Te koop
  3. /Landhuis met 4 slaapkamers en bijhuis op 1.850 m²
  • € 699.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Landhuis met 4 slaapkamers en bijhuis op 1.850 m²

Klokkestraat 73, 2570 DuffelOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    1.850 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    252 m2

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
372 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 699.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze charmante open bebouwing bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.850 m² en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Bijkomende kers op de taart, een polyvalent bijgebouw met 2 bouwlagen met aansluitingen voor sanitair, verwarming en keuken. Achter de woning ligt weiland, wat de privacy en natuur rondom de woning extra benadrukt.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een bureau, een bijkeuken, een garage en kenmerkt zich door ruime leefruimtes, die een aangename woonbeleving creëren. Dankzij de solide structuur en de royale oppervlakte vormt dit pand de ideale basis voor een renovatieproject volledig naar eigen smaak.

Buiten geniet u van een grote, groene tuin met zuidwest oriëntatie waar rust en privacy centraal staan. Perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie simpelweg wil genieten van ruimte en natuur rondom de woning.

Verder beschikt de woning over een garage, een praktische kelder en een EPC D.

Kort samengevat: een karaktervolle woning met veel ruimte, een prachtig perceel en enorm renovatiepotentieel.

De locatie ligt nabij de fietsostrade F1 Antwerpen-Brussel en vlakbij het treinstation van Kontich en Duffel, Supermarkt Okay bevindt zich op wandelafstand.

Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar hello@immojux.be of bel ons op 0475 23 05 78.

Beelden

Documenten

verkavelingsvergunning 1964.pdf

verkavelingsvergunning 1964.pdf

Download

Certificaat-20250408-0003550814-RES-1_Klokkestraat 73 Duffel_DO.pdf

Certificaat-20250408-0003550814-RES-1_Klokkestraat 73 Duffel_DO.pdf

Download

elektriciteitsattest.pdf

elektriciteitsattest.pdf

Download

conformiteitsattest stookolietank (1).pdf

conformiteitsattest stookolietank (1).pdf

Download

bodemattest woonhuis.pdf

bodemattest woonhuis.pdf

Download

asbestinventaris.pdf

asbestinventaris.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250408-0003550814-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer250127-000310.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied