Prachtige instapklare lichtrijke halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, badkamer, optie tot 2e badkamer, garage en mooie tuin gelegen op toplocatie te Edegem-Elsdonk. SPECIFIEKE KENMERKEN: Perceel: 392m2 - Kwalitatieve materiaalkeuze/constructie - EPC 288 kWh/m2 (label-C) - Elektra conform - recente CV op gas - Zeer gunstige ligging in rustige straat - Ruime kelder - Garage.

INDELING GLVL: Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire - Leefruimte op parket met veel lichtinval met ramen op O-Z, verder een moderne houtkachel en airco - Open volledig ingerichte keuken met eiland voorzien van alle comfort - Via de leefruimte en keuken toegang via groot schuifraam tot de prachtige tuin met terras en loungehoek, garage en oprit.
INDELING V1: 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, masterbedroom met airco - badkamer met bad/douche, toilet en dubbele lavabo.
INDELING V2: polyvalente ruimte met grote dakkapel met zicht op achtertuin - toilet - berging. Deze grote open ruimte kan opgesplitst worden in 2 aparte kamers. Aansluitingen voor een 2de badkamer zijn voorzien.

Deze woning ligt vlakbij scholen, winkels, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

RENOVATIES: 2014: elektriciteit, parket, keuken, terrassen; 2015: badkamer; 2018: CV ketel, radiatoren, parket opgeschuurd, maatmeubel TV, keukenblad met extra kasten; 2019: hoekraam vooraan en achterdeur; 2020: tuin.

VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS. VERKOOP MET BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG. BEZOEKDAGEN OP 15/09, 17/09 & 18/09. Verplicht inschrijven via hello@immojux.be. Biedingsformulieren op aanvraag.

Interesse? Meer info op www.immojux.be of bel 0475 23 05 78.

Het grondplan, het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.