1. Home/
  2. Te koop
  3. /Rustig gelegen 2 SL appartement met garage
  • € 275.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Rustig gelegen 2 SL appartement met garage

Pastoor Wouterstraat 6, 2650 EdegemOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 Aantal verdiep. in gebouw
  • Balkon
  • Kelder
  • Binnen parkeren

Oppervlaktes

  • Balkon
    4 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Slaapkamer 1
    12 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Leefruimte
    30 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    82 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
192 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 275.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Lichtrijk instapklaar appartement met 2 slaapkamers, balkon en garagebox in rustige wijk van Edegem!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie? Dan is dit verzorgde appartement in Edegem zeker een bezoek waard.

Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen (recent vernieuwd) die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval met een gezellig vernieuwd balkon waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De recent vernieuwde open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht.

Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast alsook een apart toilet.

Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve garagebox achteraan het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid. Deze is verplicht aan te kopen aan 25.000€.

Troeven:

- Rustige, aangename ligging in Edegem
- 2 ruime slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte
- Privatieve garagebox
- Kelderberging
- Lage maandelijkse kosten en geen grote renovaties meer te verwachten aan het gebouw
- Energiezuinig met EPC-label B
- Elektra conform

Een ideale woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie.

Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.

Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar hello@immojux.be of bel ons op 0475 23 05 78.

Woning verkopen? Wij werken met een vaste fee vanaf 5.000€ (excl btw)

Immo Jux - VAST een goede zet.

Kosten & taxen

Kosten

50€/maand

Beelden

Documenten

PerceelrapportOE_11472B0133-00S003_20260716.pdf

PerceelrapportOE_11472B0133-00S003_20260716.pdf

Download

Kadastraal plan Pastoor Wouterstraat 6(BL.EF.A2-L-K3-G10) Edegem B-0133S3P0009 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf

Kadastraal plan Pastoor Wouterstraat 6(BL.EF.A2-L-K3-G10) Edegem B-0133S3P0009 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf

Download

electriciteitskeuring.pdf

electriciteitskeuring.pdf

Download

epc-pastoor-wouterstraat-6-bus-21-edegem.pdf

epc-pastoor-wouterstraat-6-bus-21-edegem.pdf

Download

MVO_summary (92).pdf

MVO_summary (92).pdf

Download

electriciteitsplan.pdf

electriciteitsplan.pdf

Download

DC à la carte - VLANED - DC (16-07-2026).docx

DC à la carte - VLANED - DC (16-07-2026).docx

Download

ANB - Opzoeking van 16-07-2026 140249.pdf

ANB - Opzoeking van 16-07-2026 140249.pdf

Download

Kadaster opzoeking Pastoor Wouterstraat 6(BL.EF.A2-L-K3-G10) Edegem B-0133S3P0009 (16-07-2026 13-54-36) kopie.pdf

Kadaster opzoeking Pastoor Wouterstraat 6(BL.EF.A2-L-K3-G10) Edegem B-0133S3P0009 (16-07-2026 13-54-36) kopie.pdf

Download

VLM rapport - informatiedossier.pdf

VLM rapport - informatiedossier.pdf

Download

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Pastoor Wouterstraat (Bl.ef.a2-l-k3-G10) 6, Edegem B0133S3P0009.pdf

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Pastoor Wouterstraat (Bl.ef.a2-l-k3-G10) 6, Edegem B0133S3P0009.pdf

Download

KLIM.pdf

KLIM.pdf

Download

Reglement van mede-eigendom.pdf

Reglement van mede-eigendom.pdf

Download

EPC gemeenschappelijke delen.pdf

EPC gemeenschappelijke delen.pdf

Download

basisakte.pdf

basisakte.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260715-0003916188-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 828
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied