1. Home/
  2. Te koop
  3. /Te moderniseren woning met 4 slaapkamers, tuin en garage
  • € 395.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Te moderniseren woning met 4 slaapkamers, tuin en garage

Te Nijverdoncklaan 28, 2650 EdegemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Tuin
    100 m2
  • Terras
    20 m2
  • Grondoppervlakte
    195 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    183 m2

Energie

  • Aardgas
  • Centrale verwarming
594 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 395.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ruime te renoveren woning in residentiële Elsdonkwijk met 4 slaapkamers. Bewoonbare opp.: 183m2 - west oriëntatie - Indeling kan zonder bij te bouwen aangepast worden zodat living en keuken op gelijkvloers komt. Ideale woning voor jonge gezinnen.

INDELING: GLKVS: Inkomhal - garage - gastentoilet - 1e badkamer - leefruimte - slaapkamer leefruimte
V1: hal - living - keuken - bureau aan straatzijde
V2: 3 slaapkamers - badkamer.
V3: bergzolder
Ruime kelder met cv ketel en kruipruimte.

Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)

P-score: A, G-score:A. Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F).
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.

Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.

Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.

Beelden

Documenten

stedenbouw_11013_A_0027_E_004_00.pdf

stedenbouw_11013_A_0027_E_004_00.pdf

Download

ActaMaps - Te Nijverdoncklaan 28, 2650 Edegem (11013A002700E004).pdf

ActaMaps - Te Nijverdoncklaan 28, 2650 Edegem (11013A002700E004).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (11013A002700E004).pdf

ActaMaps Watertoets (11013A002700E004).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (11013A002700E004).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (11013A002700E004).pdf

Download

ABA_11013A002700E004_20230604567.pdf

ABA_11013A002700E004_20230604567.pdf

Download

57184_6237_195902_Certificaat-20230731-0002954315-RES-1.pdf

57184_6237_195902_Certificaat-20230731-0002954315-RES-1.pdf

Download

asbestattest_AI_20223279_Te Nijverdoncklaan 28, 2650 Edegem.pdf

asbestattest_AI_20223279_Te Nijverdoncklaan 28, 2650 Edegem.pdf

Download

57184_18651_203060_202307006890_1_nl_HEI_5.pdf

57184_18651_203060_202307006890_1_nl_HEI_5.pdf

Download

VLM rapport_24082023.pdf

VLM rapport_24082023.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11013A002700E004).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11013A002700E004).pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20230731-0002954315-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Asbestattestnummer20230829-000221.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.068
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied