1. Home/
  2. Te koop
  3. /Woning met 4 slaapkamers in rustige wijk
  • € 349.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Woning met 4 slaapkamers in rustige wijkOptie

Mussenhoevelaan 9, 2530 BoechoutOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    175 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    195 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
244 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 349.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ruime bel-étage woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en tuin op toplocatie te Boechout! Bewoonbare opp.: 195 m2 - EPC C - zuidwest oriëntatie.

INDELING:
GLKVS: Inkomhal met berging - ruime garage met elektrische poort - wasberging - douchekamer met WC - slaapkamer met groot raam naar de tuin
V1: hal - wc - living op parket met openhaard en veel lichtinval - keuken - terras met elektrische zonnetent
V2: 3 slaapkamers (de grootste met ingemaakte kasten) - recente badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, rolluiken achteraan
V3: bergzolder

Deze woning met 4 slaapkamers, tuin en garage biedt tal van mogelijkheden!
Uitgevoerde renovaties: badkamer en WC (2019), platte daken en dakkapel incl isolatie (2018), CV op gas (2007), uitbouw achteraan (V0: wasberging en douchekamer, V1: keuken en terras in 1989).

Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)

P-score: A, G-score:A.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.

Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.

Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.

Beelden

Documenten

Kadastraal plan.pdf

Kadastraal plan.pdf

Download

Natuur en bos.pdf

Natuur en bos.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11004A020300X000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11004A020300X000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (11004A020300X000).pdf

ActaMaps Watertoets (11004A020300X000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (11004A020300X000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (11004A020300X000).pdf

Download

Voorkooprecht Neg.pdf

Voorkooprecht Neg.pdf

Download

EPC Mussenhoevelaan 9, 2530 Boechout.pdf

EPC Mussenhoevelaan 9, 2530 Boechout.pdf

Download

ActaMaps - Mussenhoevelaan 9, 2530 Boechout (11004A020300X000).pdf

ActaMaps - Mussenhoevelaan 9, 2530 Boechout (11004A020300X000).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

Download

asbestattest.pdf

asbestattest.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240710-0003309008-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240715-000360.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 825
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied